Negativní záznam v registrech: Odřízne vám cestu k hypotéce?

Získat hypoteční úvěr není vždy jednoduché. Zdánlivá procházka růžovou zahradou se během okamžiku může změnit v trnitou cestu, na které nás stíhá překážka za překážkou. V případě hypoték je takovou bariérou úvěrové skóre – jeden z hlavních faktorů, podle kterého se banky rozhodují, zda vám peníze na nové bydlení půjčí.

Zatímco bonitu si banky spočítají samy, úvěrové skóre leží v rukách společností provozujících nejrůznější registry dlužníků. A spadnout do jejich osidel je až směšně jednoduché.

Dlužníkem snadno a rychle

Stačí totiž jediné opožděné uhrazení pohledávky – a z pohledu finančních institucí se z vás stává nespolehlivý dlužník, kterému není radno půjčit ani propisku k podepsání dokumentů.

Do registru dlužníků vás dostane třeba po termínu splatnosti zaslaná platba za telefonní účet nebo kabelovou televizi. A i když své pohledávky uhradíte, zařídit výmaz z jednotlivých databázísnadné rozhodně není.

Tam a zase zpátky

Dobrou zprávou je, že jednotlivé registry nevedou dlužníky ve své evidenci navěky. Tou špatnou je délka „pobytu“ v databázích.

Registr společnosti Czech Banking Credit Bureau informace o vašem dluhu vymaže až za 4 roky po jeho splacení, rok poté uchovává nečerpanou žádost o úvěr. V případě společnosti Czech Non-banking Credit Bureau si počkáte půl roku u neuzavřené smlouvy, nebo 4 roky po ukončení smluvního vztahu s institucí, které dlužíte. A tři roky trvá, než se dostanete z databáze dlužníků sdružení SOLUS.

Předčasný výmaz ze seznamu nesolidních věřitelů je během na dlouhou trať. Nejprve musíte vůbec zjistit, které pohledávky vás do registrů dostaly. U příslušných společností je pak nutné vypovědět smlouvu s dodatkem o nesouhlasu s jakýmkoli dalším nakládáním o vašichosobních údajích.

Využijte našich bezplatných služeb

Nejste si jisti, zda vás některý ze zmíněných registrů vede jako dlužníka? Potřebujete zjistit, jestli máte nárok na hypotéku?

Domluvím vám bezplatnou schůzku s prověřeným finančním poradcem ERA Reality. Ozvěte se mi ještě dnes!